Asuntojen hinnat Tukholmassa

Minkä kokoisen asunnon Tukholmasta saa 3,5 miljoonalla kruunulla?

Me olemme jälleen muuttopuuhissa. Tällä kertaa osoite muuttuu onneksi vain muutaman kadun päähän, hieman isompaan asuntoon.

Muuttopuuhista innostuneena ajattelin kasata pienen kollaasiin mitä Tukholmasta saa 3, 5 miljoonalla kruunulla (~376 000 €). Asuntoilmoituksissa ilmoitetut hinnat ovat aina lähtöhintoja ja useimmiten asunnon hinta nousee 400 000 - 1 000 000 kr ilmoitetusta. Asunnon osto on ihan järjetöntä huutokauppaa täällä Tukholmassa, mutta kirjoittelen siitä myöhemmin lisää. Valitsin asuntoja hieman eripuolilta Tukholmaa, jotta näette mitä tällä hinnalla saa (tai oikeastaan millaisilla asunnoilla on lähtöhintana tuo 3, 5 miljoonaa) keskustasta ja mitä hieman kauempaa.

1. Östermalm. Varakkaiden asuinalue aivan Tukholman keskustassa jossa taitaa sijaita Tukholman kalleimmat asunnot. Tämä asunto sijaitsee Karlaplanin ja Strandvägenin välissä, lähellä metroa, meren rantaa ja Djurgårdenin ihania ulkoilureittejä.

2. Södermalm. Tukholman eteläpuolella sijaitseva eloisa ja rento alue, josta löytyy paljon kahviloita, ravintoloita ja pieniä butiikkeja. Viime vuonna Södermalm oli rankattu yhdeksi euroopan cooleimmaksi kaupunginosaksi Vogue lehdessä.

3. Solna. Noin 15 minuutin metromatkan päässä sijaitseva Gamla Råsunda on täynnä ihania 1900-luvun alkupuolella rakennettuja vanhoja taloja. Solnassa on Tukholman alueen alhaisin veroprosentti ja Solnassa on mahdollisuus saada esimerkiksi lääkäripalvelut suomeksi. Ensi syksynä Solnaan avautuu shoppailijan paratiisi, kun Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Mall of Scandinavia aukeaa.

4. Hässelby. Vihreän metrolinjan päästä löytyy Hässelbyn asuinalue, josta olen jo monet kerrat bongaillut ihania 50-luvulla rakennettuja rivitaloja. Näistä saisi remppaamalla aika upeita, vai mitä sanotte tästä myynnissä olevasta rivitalonpätkästä?

Oli ihan pakko käydä kurkkaamassa myös miltä Lahden asuntotarjonta näyttää... Lahdesta saisi esimerkiksi tämän Vesijärven rannalla sijaitsevan rivitalon 374 000€:lla. Tämän asunnon hintaa nostaa todennäköisesti sijainti aivan järven rannalla, mutta kuitenkin melko lähellä keskustaa. Jostain toisesta kaupunginosasta saisi tuolla hinnalla jo omakotitalon ja  reippaasti yli 100m2.

Photos www.hemnet.se and www.asunnot.oikotie.fi

* * *

We bought bigger apartment not far from where we live now so it is time to move again. 

All this hustle and bustle around moving gave me an idea to collect some apartments and show you what kind of apartments you will get with 3,5 million swedish kronor (~376 000 €) in Stockholm. Buying an apartment in Stockholm is always a one big auction and you will never know how high price will rice. It is pretty normal that you have to pay 400 000 - 1 000 000 kr more than the start price. 

1. Östermalm. Wealthy area in the center of Stockholm. I think here are situated the most expensive apartments in Stockholm. This apartment can be found between Karlaplan and Strandvägen. It is close to metro, sea and Djurgården. 

2. Södermalm. South of Stockholm you can find this relaxed area with lots of coffee houses, restaurants and small boutiques. Last year Södermalm was ranked one of the coolest neighborhood in Europe in Vogue Magazine.

3. Solna. Going to Solna by metro it takes about 15 minutes. Gamla Råsunda is full of beautiful old houses from 1900's. Solna has the lowest tax rate in Stockholm area and there is possibility to meet the doctor that speaks Finnish. Next fall there will be grand opening of Mall of Scandinavia, the Nordic region's largest shopping mall. 

4. Hässelby.  Green metro line ends to Hässelby. When surfing around hemnet.se I have found lots of cozy row houses from 50's in Hässelby. Something that would be nice to renovate one day. 

Last picture is from my home town Lahti, Finland. I was a bit curious to see what one would get with the same money from Lahti. The apartment I chose is about 3 kilometers from city center and right next to lake (Vesijärvi). Maybe that is why it is a bit more expensive (m2 price). From some other neighborhood one would easily get big house with 100+ m2.